Словарь по земельному праву. Словарь основных понятий. Геодезическая сеть сгущения

. Административная ответственность является репрессивным видом юридической ответственности и связана с применением уполномоченными государственными органами и должностными лицами административных взысканий к субъектам, виновных в совершении административных ативного проступка в области земельных отношений. Административная ответственность за земельные правонарушения предусмотрена. Земельным кодексом Украины и. Кодексом Украины об административных правонарушениях. Например, за порчу и загрязнение сельскохозяйственных и других угодий, уничтожение межевых знаков тощщо.

. Административный проступок - это деяние, не связанное с нарушением правил трудовой деятельности, не общественно опасное. За такие нарушения виновные лица привлекаются к ответственности специально уполномоченными органами - государственными и инспекторами, административными комиссиями соответствии с. Административным кодексом Украини.

. Вина правонарушителя - обязательное условие привлечения его к ответственности. Без вины нет ответственности. Вина может быть умышленной или неосторожной, непреднамеренного, небрежной. В зависимости от этого устанавливаются различные виды пок наказания. Указанные требования, основания и условия являются обязательными для всех форм собственностиості.

. Исполнение обязанности в натуре - способ защиты прав, характеризуется тем, что нарушитель по требованию потерпевшего должен реально выполнить те действия, которые он должен осуществить для выполнения обязательства, связывает стороны (например, принцип земельного права, обязывает привести земельные участки в пригодное для использования состояние, включая снос зданий и сооружений предприятиями, учреждениями, организациями и гражданами самовольно занявших земельные участки.

. Собственность - это экономическая категория, определяющая основы общественного и государственного строя. В социальной жизни отношения собственности выступают как отношения между людьми в процессе присвоения ими материальных благ, зд дийснення обмена, распределения и потребления для удовлетворения материальных и духовных потребностей. Поэтому сущность отношений собственности заключается в их социальном характере, поскольку отношения собственности не могут сущ. Уват вне обществоом.

. Гарантия (поручительство, условие, которое обеспечивает что-то) - термин, который часто используется для обозначения способов обеспечения разного рода обязательств. В юридической литературе их рассматривают как гарантии реализации норм м права, права и обязанностив.

. Государственное управление - способ организации деятельности государственных органов с целью обеспечения выполнения правовых норм и упорядочение общественных отношений в той или иной сфере.

. Государственный земельный кадастр - это единая государственная система земельно-кадастровых работ, которая устанавливает процедуру признания факта возникновения или прекращения права собственности и права пользования земельными участками и содержит совокупность во сведений и документов о месте расположения и правовом режиме этих участков, их оценке, классификации земель, количественной и качественной характеристике, распределении среди собственников земли и землепользователей. Земельный кадастр - это свод систематизированных научно обоснованных и достоверных сведений о землях всех категорийй.

. Дисциплинарная ответственность представляет собой применение к лицам, состоящим в трудовых отношениях с предприятием, учреждением, организацией, виновных в совершении дисциплинарных проступков земельно-правового характера, мероприятий лиц ные воздействия в виде наложения дисциплинарных взысканий.

. Дисциплинарный проступок - это деяние в виде нарушения трудовой дисциплины во время работы, и меры воздействия (предупреждение, выговор, увольнение с работы и т.п.) принимаются руководителем предприятия в отношении работников совершивших дисциплинарный проступок. Это делается в соответствии с требованиями. Кодекса законов о труде Украины, а также уставов и полоь.

. Договор аренды земли - соглашение сторон о взаимных обязательствах, согласно которым арендодатель плату передает арендатору во владение и пользование земельный участок для хозяйственного использования на обусловленный договором м стро.

. Задача земельного законодательства является регулирование земельных отношений в целях обеспечения права на землю граждан, юридических лиц, территориальных общин и государства, рационального использования и охраны земель.

. Средства защиты - действия уполномоченного лица, с помощью которых она может требовать осуществления защиты своих земельных прав от посягательств других субъектов (например, подача иска, жалобы, заявления).

. Защита субъективного права на землю - это защита правомочий (некоторых или взятых) и интересов собственника земельного участка или землепользователя.

. Убытки - потери, понесенные лицом в связи с повреждением или уничтожением вещи, а также расходы, которые были или будут осуществлены лицом для восстановления своего нарушенного права. Кроме того, убытками считают доход ди, которые лицо могло бы получить, если бы его право не было нарушениемо.

. Земельный участок - это часть земной поверхности с установленными границами, определенным местом расположения, с определенными относительно него правами.

. Земельное правонарушение представляет собой виновное, противоправное деяние (действие или бездействие), противоречит правовым нормам рационального использования земельных ресурсов, препятствует осуществлению прав и законных интересов собственников зе емли и землепользователей, нарушает установленный государством порядок управления земельным фондом как национальным богатством нашей государств.

. Земельные отношения - это общественные отношения по владению, пользованию и распоряжению землей.

. Земельные правонарушения как и все другие, состоят из четырех элементов: объекта, субъекта, объективной стороны и субъективной стороны правонарушения. Ответственность может наступать только при наличии всех четырех элемент тов правонарушения. Отсутствие хотя бы одного из них исключает ответственностьть.

. Объектом земельного правонарушения является земельный строй, установленный земельным законодательством. В качестве конкретного объекта выступает земля, конкретный земельный участок, права собственников, пользователей, арендаторов землиі.

. Объективная сторона земельного правонарушения - это конкретное деяние нарушителя, посягнул на земельные интересы участников земельных отношений (например, уничтожение межевых знаков, самовольный захват участка и т.п.).

. Субъекты земельного правонарушения - это конкретные физические и юридические лица - собственники земли, которые допустили нарушение земельного законодательства. Субъектами такой ответственности выступают также должностные лица или руководящие работники во дприемств, организаций, учреждений, которые также являются владельцами или пользователями землі.

. Субъективная сторона земельного правонарушения - это психическое отношение субъекта относительно совершенного деяния, т.е. как нарушитель относится к совершенному деянию: совершает его умышленно или по неосторожности, небрежности. При привлечении виновных к юридической ответствен идальности за земельные правонарушения необходимо соблюдать установленные законодательством оснований и условий ответственностиі.

. Земельный налог - это обязательный платеж, взимаемый с юридических и физических лиц за пользование земельными участками.

. Земельные споры - это споры, возникающие между физическими или юридическими лицами по поводу владения, пользования или распоряжения земельным участком, находящимся у них на праве собственности или пользования, и которые решу ують исключительно суды, органы местного самоуправления и органы исполнительной власти по вопросам земельных ресурсов. Земельные споры - это особый вид правоотношений по разрешению конфликта, который возникает в связи "связи с нарушением прав и законных интересов собственников земельных участков, землепользователей, в том числе и арендаторов земельных участков и других субъектов земельных правовидносын.

. Землеустройство - это совокупность социально-экономических и экологических мероприятий, направленных на регулирование земельных отношений и региональной организации территории административно-территориальных образований, субъектов гос сподарювання, осуществляемой под влиянием общественно-производственных отношений и развития производительных си.

. Земли запаса - земельные участки которые вообще не передавались в собственность или пользование, или права на них были прекращены (при добровольном отказе собственника от права на земельный участок; смерти владельца за отс ности наследника; конфискации по решению суда; не отчуждение земельного участка сельскохозяйственного назначения иностранными лицами и лицами без гражданства в течение года после принятия наследства). Земли запаса могут находиться в каждой категории и относиться к государственной или коммунальной собственностиі.

. Земли сельскохозяйственного назначения - предоставленные для производства сельскохозяйственной продукции, осуществления сельскохозяйственной научно-исследовательской и учебной деятельности.

. Земля это интегрированный объект, состоящий из большого количества природных компонентов: это"часть земной коры и природного ландшафта, поверхности площади и рельефа земного шара, территориального пространства и террито ее государства, определенной местности и место жительства, почвенного слоя, средства хозяйственного использования, пространственного базиса, природного объекта и составной части окружающей средыілля".

. Преступление - это уголовно наказуемое общественно опасное деяние. Этими признаками оно отличается от других правонарушений. При решении земельных споров. Земельный кодекс ссылается на другие законодательные акты Украин ни. Одним из таких законодательных актов является. Уголовный кодекс Украины. Так, согласно ст 199 настоящего кодекса предусматривается уголовная ответственность за самовольное занятие земельного участка и самовиль не строительствоицтво.

Право собственности па землю - право владеть, пользоваться и распоряжаться землей. Некоторые из этих правомочий могут принадлежать и не владельцам. Так, владеть земельным участком на законных основаниях могут арендаторы, землепользователи, опекуны, подрядчики тощщо.

. Зона санитарной охраны - это территория с особым режимом использования земель, прилегающей к подземных и открытых источников водоснабжения, водозаборных и водоочистных сооружений, водоводов, объектов оздоровительного назначения, на а которые распространяются ограничения по использованию земель в целях обеспечения их санитарно-эпидемиологической надежности.

. Режим использования земель в санитарных зонах устанавливается специально уполномоченными органами исполнительной власти по вопросам экологии, природных и земельных ресурсов, по вопросам здравоохранения, водного хозяйства и геологии.

. Зоны особого режима использования земель - это территории, прилегающие к военным объектам. Министерства обороны и других военных формирований, предназначенных для обеспечения безопасности, сохранения вооружения, военной техники и другого войск ного имущества, а также защиты населения, хозяйственных объектов и окружающей среды от воздействия аварийных ситуаций, которые могут возникнуть на этих объектах вследствие аварии, стихийного бедствия и пожаров. Режим использованием ния земель в зонах особого использования земель устанавливается специально уполномоченными органами исполнительной власти по вопросам экологии, природных и земельных ресурсев.

. Ипотека (залог земельного участка) - земельный участок, находящийся в собственности гражданина или юридического лица, или доля в праве общей собственности на земельный участок и земельный участок, может быть отчуждено залогодателем и на я которую может быть обращено взыскание.

. Контроль за использованием и охраной земель- одна из важных функций государственного управления в указанной сфере общественных отношений. Его задачи заключаются в обеспечении соблюдения органами государственной власти, органами местного самоуправления, подп предприятиями, учреждениями, организациями и гражданами требований земельного законодательства Украини.

. Уголовная ответственность является самым строгим видом юридической ответственности за земельные правонарушения и имеет репрессивный, карательный характер. Она наступает за совершение преступления, которым признается виновно общественно опасное деяние, заб боронене. УК Украины, под угрозой уголовного наказанияя.

. Методы правового регулирования - это такие способы, с помощью которых государство на основе существующей совокупности правовых норм обеспечивает необходимую ей поведение людей как участников правоотношений или внедряет те средства регулирования, в конкретных условиях (политических, экономических, социальных и т.п.) могут дать максимальный положительный результат в осуществлении земельных реформ, решении продовольственного кризиса, становлении рыночных отношений т. ОЩ.

. Мониторинг земель - составная мониторинга окружающей среды, представляет собой систему наблюдений за состоянием земельного фонда нашей страны, в том числе земель, расположенных в зонах радиоактивного загрязнения днення. Объектом мониторинга является весь земельный фонд Украины независимо от форм собственности па землю. Мониторинг земель состоит из систематических наблюдений за состоянием земель (съемка, обследование и дос дование), выявление изменений в нем, а также оценки этого состояния и процессов, связанных с землямми.

. Арендная плата - это платеж, который арендатор (тот кто берет землю) вносит арендодателю (тому кто сдает землю в аренду) за пользование определенным земельным участком.

. Органы общей компетенции . Особенностью управления в области использования и охраны земель органами общей компетенции является то, что они осуществляют указанную деятельность и вместе с тем решают другие задачи, отнесенные к их к компетенции, развитие экономики, социальной сферы, национальной безопасности и обороны и т.д.. В систему органов общей компетенции, которые осуществляют управление в области использования и охраны земель, нал ежат:. Верховная. Рада Украины,. Верховная. Рада. Автономной. Республики. Крым,. Кабинет. Министров Украины,. Совет министров. Автономной. Республики. Крым, органы местного самоуправления, местные органы исполнительной властейи.

. Органы управления специальной компетенции непосредственно осуществляют управленческую деятельность в сфере земельных отношений, является их главной задачей. К этим органам относятся:. Министерство экологии и природных ресурсов Украины,. Государственный комитет Украины по земельным ресурсах.

. Объектами земельных отношений являются земли в пределах территории Украины, земельные участки и права на них, в том числе на земельные доли (паи).

. Объекты коммунальной собственности на землю - все земли в пределах населенных пунктов, кроме земель государственной и частной собственности, а также земельные участки за их пределами, на которых расположены объекты коммунальной собственности. Земли коммунальной собственно ости в общем виде определяются путем исключения их из состава земельных ресурсов государственной собственности и отграничения от земельных участков права частной собственностиі.

. Аренда земли - это основанное на договоре платное владение и пользование земельным участком, необходимым арендатору для осуществления предпринимательской деятельности.

. Арендаторы земельных участков - физические и юридические лица, приобретающие во владение и пользование земельный участок на основании договора аренды с целью извлечения из нее полезных свойств. Арендаторами могут быть районные, областные и,. Киевская и. Севастопольская городские государственные администрации,. Совет министров. Автономной. Республики. Крым и. Кабинет. Министров Украины; органы местного самоуправления: сельские, поселковые, городские советы; общест граждан Украины, юридические лица, религиозные, общественные организации, международные объединения и организации, а также иностранные государства, иностранные юридические и физические лица, лица без гражданства.

. Арендная плата за землю - это платеж, который арендатор вносит арендодателю за пользование земельным участком.

. Арендодатели земельных участков - физические и юридические лица, являющиеся собственниками земельных участков и могут передавать в пользование другим на основании договора аренды. Арендодателями могут быть сельские, поселковые и городские советы, держа. Авни администрации и ин.

. Охранная зона - это территория с особым режимом использования земель и природопользования, которая выделяется особо ценных природных объектов, водных объектов, объектов исторического и культурного наследия, ги идрометеорологичних станций с целью их охраны и защиты от антропогенных воздействий, а также вдоль линий связи, линий электропередачи, магистральных трубопроводов, земель транспорта, вокруг объект объектов промышленности, для обеспечения нормальной эксплуатации, предотвращения случаев возможного повреждения.

. Основание ответственности - это наличие закона, правовой нормы, которыми предусмотрен тот или иной вид преступления.

. Основания прекращения права собственности на землю - ими являются юридические факты, с которыми закон связывает прекращение правоотношений права земельной собственности частности, основаниями прекращения права государственной собственности на землю являются: приватизация земель, провел вают в собственности государства; разграничения земель государственной и коммунальной собственности, передача земельного участка государственной собственности в коммунальную собственностьь.

. Внесудебный порядок разрешения земельных споров - решение земельных споров органами местного самоуправления и органами исполнительной власти по вопросам земельных ресурсов вследствие возложенных на них законодательством задач. Так, органы местного са ядування решают земельные споры в пределах населенных пунктов относительно границ земельных участков, находящихся в собственности и пользовании граждан, и соблюдения гражданами правил добрососедства, а также спо ры о размежевании границ районов в городах, а органы исполнительной власти по вопросам земельных ресурсов разрешают земельные споры относительно границ земельных участков за пределами населенных пунктов, расположения ограничений в использовании земель и земельных сервитутовв.

. Право земельного владения - это отношение определенного лица в отношениях с другими людьми имеющейся у нее земельного участка, как к своей, господство над ней.

. Право собственности на землю в субъективном смысле - это закрепленное в земельно-правовых нормах право гражданина, юридического лица или уполномоченных органов исполнительной власти и местного самоуправления владеть, распоряжаться и пользоваться на алежною им земельным участком и использовать ее па своему усмотрению для удовлетворения своих материальных потребностей и реализации других интересов, а также законодательное обеспечение этих пра.

. Право владения - гарантированная законодательством стабильность и неотъемлемость собственности без личного волеизъявления, господство над земельным участком, признание исключительности и абсолютности прав на землю. Знание является формо й прав принадлежности земельного участка, однако не является собственностью, а лишь одним из компонентов собственности. Так, владельцами земельного участка могут быть арендаторы и государственные учреждения - землепользовательчі.

. Право землепользования - совокупность однородных правовых норм, регулирующих основания, условия и порядок возникновения, осуществления, изменения и прекращения права на использование земельных ресурсов.

. Право пользования землей - это личное использование земли собственником или землепользователем для определенных жизненно необходимых потребностей с целью удовлетворить свои экономические, социальные и духовные и материальные потребности большей части оно п связано с созданием и использованием имущества.

. Право на защиту составляет предоставленную уполномоченному лицу возможность принять меры правоохранительного характера для восстановления его нарушенного или оспариваемого права. Сущность права на защиту состоит в возможности его воло одильця самом совершать юридически значимые активные диї.

. Право частной собственности на землю означает что конкретно определена на местности земельный участок принадлежит определенному гражданину или юридическому лицу.

. Право общей собственности - это отношения, когда несколько субъектов права объединяют свои земельные участки в один земельный объект. Так, согласно ч 1 ст 86. ЗК Украины земельный участок может находиться в общей собственности с определением нням доли каждого из участников этой собственности (общая долевая собственность) или без определения долей (совместная собственностьть).

. Право распоряжения землей - это возможность определенного лица самостоятельно и независимо распоряжаться земельным участком, решать его судьбу, отчуждать путем продажи, дарения, обмена, завещания, передачи в аренду.

. Правосубъектность - это способность быть участником общественных отношений, связанных с использованием земли соответствии с положениями. Конституции Украины субъектом права собственности на землю является украинский народ, осуществляющего это е право через органы государственной власти и органы местного самоуправленияя.

. Предмет земельного права - общественные земельные отношения, обусловленные особыми специфическими свойствами земли как объекта общественных отношений в той части, в которой они регулируются нормами земельного права. Итак, предметом зем ные права является определенная группа общественных отношений, возникающих в связи с распределением, использованием и охраной земель и регулируются нормами земельного праваа.

. Принципы - основополагающие принципы, идеи, научные положения, определяющие общую направленность и наиболее существенные черты правового регулирования. Принципы определяют характер права в целом или отдельных групп правовые их норм, институтов отраслей права.

. Рекреационные земли - это земли предназначены для отдыха населения, спорта и туризма.

. Рекультивация нарушенных земель - это комплекс организационных и биотехнологических мероприятий, направленных на восстановление почвенного покрова, улучшение состояния и продуктивности нарушенных земель.

. Рыночная арендная плата - это, с одной стороны, то минимальный размер платы, за который арендодатель может предоставить земельный участок в аренду, а с другой - тот максимальный размер платы, за который арендатор может взять земельный участок в аренд.

. Санитарно-защитная зона - это территория с регулируемым режимом использования земель, отделяющий от жилой застройки объектов, которые являются источниками выделения вредных веществ, запахов, повышения уровня шума, вибрации, ультразв вуку, электромагнитных волн, радиочастот, электрических полей, ионизирующих излучений. Режим использования земель в санитарно-защитных зонах устанавливается специально уполномоченными органами исполнительной власти по вопросам экологии, природных и земельных ресурсов, а также санитарного надзору.

. Система земельного права - это группы однородных правовых норм, регулирующих земельные отношения и содержанию объединяются в правовые институты. Например, институт государственного управления земельными ресурсами, институт землеустройства ю, институт права собственности на землю и другие. Земельное право в общей системе права Украины занимает самостоятельное место, поскольку оно направлено на регулирование конкретного по своей сути вида общественной х отношений, т.е. земельных относиин.

. Система органов управления - совокупность деятельности государственных органов власти в той или иной сфере.

. Общая долевая собственность - это собственность в которой заранее определяется доля участников земельного участка и права на нее. Она возникает при следующих условиях: при добровольном объединении собственниками принадлежащих им земельных участков; приоб приобретение в собственность земельного участка двумя или более лицами по гражданско-правовым соглашениям; принятии наследства на земельный участок двумя или более лицами; по решению суда. Договор о совместной доля ную собственность должен быть заключен в письменной форме и удостоверен нотариальноно.

. Общая совместная собственность - это принадлежность земельного участка гражданам без определенных заранее частиц земельного участка. Согласно ч. 2 ст 83. ЗК Украины в общей совместной собственности могут находиться земельные участки под дружжя, членов фермерского хозяйства (если иное не предусмотрено соглашением между ними), совладельцев жилого дома. Этот перечень является исчерпывающим. Согласно зч 4 ст 89. ЗК Украины совладельцы земельного участка, находящегося в общей совместной собственности, имеют право на его раздел или на выделение из него отдельной доли частки.

. Способы защиты - это действия государственных органов в пределах их компетенции, которые непосредственно направлены на защиту земельных прав граждан (например, признание права на землю судом, рассмотрение земельных споров советом и т.д.).

. Ставка налога - это законодательно определенный размер платы за единицу площади налогооблагаемого земельного участка.

. Субъект права собственности на землю - это лицо, осуществляющее владение, пользование и распоряжение земельным участком на основании закона. Права всех субъектов права собственности на землю уровне и защищаются способами, установленными законом м. К субъектам правовых отношений, связанных с возникновением права собственности на землю, относятся также лица, вступающие в отношения по поводу получения данного права. Граждане и юридические лица как су. Объект объединены содержанием права частной собственности на землю, которое им предоставлено законодательствовом.

. Субъект управления в области использования и охраны земель -

это система уполномоченных органов, которые в соответствии с земельным законодательством осуществляют организационно-правовую деятельность по обеспечению рационального использования земельных ресурсов и их охране они их различают по объему и характеру компетенцииї.

. Субъектами права государственной и коммунальной собственности являются государственные и коммунальные территориальные образования. Участие данных субъектов в отношениях по собственности па землю следует отличать от их роли в управлении земельными ресурсами. В первом случае (через отв щие государственные органы) они выступают в качестве сторон в договорах купли-продажи или аренды земельного участка, регулируемых гражданским законодательством. Во втором случае субъекты выполняют. Установка карманы законодательством функции по контролю за использованием земельных ресурсов, организации землеустройства и т.д.. Органы государственной власти и управления и органы местного самоуправления осуществляют управление и распоряжения землями, находящимися в государственной и коммунальной собственностиості.

. Субъектами земельных отношений являются граждане, юридические лица, органы местного самоуправления и органы государственной власти.

. Субаренда земельных участков - передача земельного участка с согласия арендодателя во владение и пользование другому лицу при определенных обстоятельствах, предусмотренных законодательством, а именно: в случае перехода к нему права владения и пользования ния на здание или сооружение, расположенное на арендованном земельном участке; временной нетрудоспособности арендатора, обучение арендатора с отрывом от производства и и.

. Суперфиций - право пользования чужим земельным участком для застройки.

. Территориальная община - это жители одного села или добровольного объединения в сельскую громаду жителей нескольких сел, поселка и города.

. Титульное земельное владение - владение земельным участком на законных основаниях без перехода права собственности на нее. Титульные владельцы могут не иметь других правомочий относительно земельного участка, в отличие от ее владельца, вон ни должны согласовывать свои действия с собственником или обладать на основе договора или административного акта, закона (например, предоставление земельного участка, находящегося в государственной собственности, в постоянное коры стування государственном сельскохозяйственном предприятию).

. Условия ответственности также установленные законодательством.

Эти условия дают возможность привлекать субъекта к ответственности, а отсутствие хотя бы одного из них делает это невозможным. Такими условиями являются::

Противоправное поведение субъекта;

Наличие вреда;

Наличие прямой причинной связи между ущербом и действием;

Вина нарушителя.

Субъект правонарушения несет ответственность только в том случае, если его поведение, действия являются противоправными, то есть если он нарушает закон, правовые. Если деяние не является таким, субье объект не может быть привлечен к ответственностиі.

. Жаль вызвана земельным правонарушением, может быть имущественным или моральным. Имущественный ущерб возникает при нарушении законных имущественных интересов собственника, владельца, пользователя или арендатора (например, забрю уднення земли, снижение урожайности на ряд лет). Моральный вред не вызывает имущественного ущерба, но наносит вред морального или физического характера (например, трудовой дисциплине, установленом в порядке, коллектива, личности). Причинная связь между правонарушением и вредом подтверждает, что вред возникает как раз этой причине, а не какой-то иногошої.

. Формы защиты - это варианты обращения граждан за защитой своего нарушенного права, обусловленные разницей деятельности государственных и иных органов по защите прав в целом.

. Функции управления -это относительно обособленные направления управленческой деятельности, позволяющие воздействовать на объект управления с целью решения поставленной задачи, это также направления управленческой деятельности, имеющих п правоустанавливающий, правозабезпечуючий или правоохранительный характе.

. Гражданско-правовая ответственность представляет собой форму государственного принуждения, состоящий в невыгодных имущественных последствиях для правонарушителя, в частности в применении к нему имущественных санкций, направленных на восстановление нарушенной сферы имущество в вых относи.

. Эмфитевзис - право пользования чужим земельным участком для сельскохозяйственных нужд.

. Юридическая ответственность - это юридическая обязанность нарушителя юридической нормы отвечать за свою общественно-негативное поведение и принять на себя негативные правовые последствия через меры государственного принуждения, она в зависимости от вч совершаемого нарушения, применяемых санкций, по юридической силе воздействия на правонарушителей делится на административную, уголовную, гражданско-правовую и дисциплинарную. Она может наступить только при. Насте. УНИ определенного юридического факта - факта совершения правонарушения, являющийся единственным основанием юридической ответственностиі.

. Юридические лица публичного права - государственные и коммунальные предприятия, учреждения и организации.

. Юридические лица как субъекты земельных отношений - это организации, которые имеют обособленное имущество, могут от своего имени приобретать имущественные и личные неимущественные права и нести обязанности, быть истцами и ответчиками в суде, хозяйственном или третье. Ейск суде (в 23. Гражданского кодекса Украины). В земельном праве согласно ст 5. ЗК Украины ими являются: коллективные сельскохозяйственные предприятия, сельскохозяйственные кооперативы, садоводческие то вариства, сельскохозяйственные акционерные общества, в том числе созданные на базе совхозов и других государственных сельскохозяйственных предприств.

. Земельные отношения - это общественные отношения по владению, пользованию и распоряжению землей.

. Рекреационные земли - это земли предназначены для отдыха населения, спорта и туризма.

. Субъект управления в области использования и охраны земель -

. Суперфиций - право пользования чужим земельным участком для застройки.

. Условия ответственности также установленные законодательством.

Противоправное поведение субъекта;

Наличие вреда;

Наличие прямой причинной связи между ущербом и действием;

Вина нарушителя.

. Эмфитевзис - право пользования чужим земельным участком для сельскохозяйственных нужд.

Земельное право — это совокупность правовых норм, регулирующих общественные отношения, складывающиеся по поводу рационального использования и охраны земли как национального богатства России.

Земля включает всю территорию, на которой Российское государство вправе устанавливать свой земельный порядок — поверхностный слой земной коры в пределах территории ее субъектов, внутренних вод и территориального моря.

Земельное право — самостоятельная отрасль системы российского законодательства.

Земельное право

Понятие принципа имеет римское происхождение: термин «principium», или «принцип», переводится с латинского языка как закон, основа, первоначало. Древние римляне придавали особое значение понятию принципа, говоря, что принцип есть важнейшая часть всего (principium est portissima pars cujuque rei).

Под правовыми принципами понимаются руководящие положения, его основные начала, выражающие объективные закономерности и потребности общества и имеющие в случае их правового закрепления общеобязательное значение.

Актуальность настоящей работы заключается в том, что принципы земельного права выступают одним из элементов основных начал правового регулирования отношений.

Основные начала правового регулирования определенных общественных отношений, которые иногда закрепляются в учредительных (исходных, отправных) нормах, включают не только цели и принципы права, но и такие важнейшие элементы, как задачи, тип правового регулирования общественных отношений, а также иные правовые категории и понятия.

Основные понятия земельного права (предмет, метод, система, принципы)

Введение ………………………………………………………………………….3

1. Предмет и методы земельного права ….…………………….……………. 5

Заключение ……………………………………………………………. ……….16

Список использованной литературы …………………….………………….…18

Земля – это один из компонентов окружающей среды, элемент природы, охватывающий поверхностный слой земной коры на глубину почвенного покрова, важнейший природный ресурс, на протяжении всей истории используемый людьми для удовлетворения разнообразных потребностей – ведения сельского хозяйства, размещения жилых и производственных объектов, получения доступа к другим природным объектам.

Основные понятия и определения земельных участков

Землей в широком, глобальном, так сказать, смысле можно назвать планету, на которой мы живем, весь окружающий нас мир с его разнообразным ландшафтом, населенный растениями и животными, включая и человека. Однако из такой трактовки не следует, как человек может ее использовать в хозяйственной деятельности, а так же формы и способы использования земли.

Поэтому сузим понятие применительно к деятельности человека, возникновения и прекращения собственности на землю и иных правоотношений.

Основные термины по земельному праву

Содержание термина «земля» имеет несколько значений. В том случае, когда мы говорим о Земле как о планете Солнечной системы, одном из космических объектов, она является объектом правового регулирования международного космического права. В ином значении употребляют слово «земля», когда говорят: «Земля является единственным местом обитания человека». Здесь речь идет об отношениях человека, которые складываются в сфере взаимоотношений всех компонентов природы, включая землю, а также о всей совокупности материальных и культурно-бытовых объектов, составляющих среду обитания человека.

Понятие и основные признаки земельного права как отрасли права.

Понятие и основные признаки права как отрасли права. — раздел Право, Земельные отношения Предметом Отрасли Права, В Том Числе И Земельного, ЯвляЕтся Определен.

Предметом отрасли права, в том числе и, является определенная группа общественных отношений, регулируемая соответствующими нормами права. Таким образом, отношения, возникающие в связи с распределением, использованием и охраной земель и регулируемые нормами земельного права, составляют предмет этой отрасли права.

Для характеристики отрасли права важно выявление особенностей метода регулирования земельных отношений. Под методом отрасли права понимается способ воздействия норм данной отрасли права на поведение участников общественных отношений, т.

Понятие, предмет, метод, система земельного права

Предметом земельно-правового регулирования являются не всякие отношения по поводу земли, а лишь те, которые имеют определенное экономическое содержание. В этих отношениях земля выступает объектом собственности и пользования, служит всеобщим территориальным пространственным базисом производственно-хозяйственной, социальной деятельности, а в сельском и лесном хозяйстве главным средством и условием производства.

Тема № 5

Вопросы темы:

1. Определение понятия «земля»

2. Термины земельного права

1. Определение понятия «земля»

Широкое распространение имеет понятие «земля» - поверхностей слой земной коры, расположенный над недрами, покрытый почвенным слоем, называемый территорией, над которой осуществляется суверенитет Российской Федерации.

Когда земля выступает как важнейшая часть окружающей среды, она является объектом правового регулирования различных отраслей права. Однако объектом правового регулирования в земельном праве земля выступает как почвенный слой земной коры, расположенный над недрами, покрытый почвенным слоем, называемый территорией, на которой осуществляется суверенитет Российской Федерации, и используется как основное (главное) средство производства в сельском, лесном хозяйстве.

В другом аспекте ее правовой статус рассматривается тогда, когда предоставляется различным предприятиям и организациям в качестве пространственного операционного базиса.

Земля находится в сфере действия нескольких отраслей права:

♦ трудового права, поскольку хозяйственная эксплуатация земельных участков осуществляется работниками предприятия, труд которых регулируется преимущественно трудовым правом.

Так, на сельскохозяйственные посевные, уборочные и иные полевые работы распространяется режим рабочего времени; приемы и технологии сельскохозяйственных работ не должны противоречить нормам охраны труда; за нарушения правил полевых работ виновные в этом работники могут привлекаться к дисциплинарной ответственности;

♦ экологического права, поскольку земля представляет собой часть экологической системы (почвенной, воздушной, водной, почвенно-фаунистической и т.п.), одновременно входя в качестве важнейшего элемента в систему биосферы, являясь частью космической системы.

Процесс эксплуатации земель в силу этого находится в сфере ряда отраслей:

♦ лесного права (в части правил сохранения лесов),

♦ водного права (относительно нарушений водно-почвенного режима),

♦ горного права (касательно нанесения вреда горными разработками) и т.п.

Кроме того, земледелие, например, косвенно влияет и на жизнедеятельность людей, а значит, и входит в предмет правового регулирования законодательства о здравоохранении . Так, за умышленную продажу экологически вредных продуктов питания лица крестьянского двора могут быть привлечены к ответственности.

Земельным правом регулируются преимущественно экономические земельные отношения: отнесение земель к категориям по основному целевому Назначению, порядок предоставления и изъятия земель; установление и изменение правового режима их использования, кадастровые отношения, их мониторинг, земельные отношения в части разрешения земельных споров и т.п.

Земельные отношения имеют имущественное содержание, но в силу своих уникальных и специфических особенностей земля не может стать в полном смысле имуществом, потому что является продуктом самой природы, не имеет и не может иметь имущественной основы.

Земельно-экологические отношения являются предметом земельного права лишь в той части, которая неизбежно присутствует в сфере экономических отношений пользователей земли и государства: соблюдение экологической обстановки в ходе землеустройства, хозяйственного использования земли, обеспечение почвенного режима, необходимого для получения урожайности выращиваемых культур, защита земель от эрозионных и иных неблагоприятных процессов и т.п.

Там, где земельные экономические интересы прекращают свое действие, заканчиваются и пределы действия земельно-правовых норм. Например, в ЗК РФ отсутствуют нормы, устанавливающие запрет на хозяйственную эксплуатацию земель способами, существенно ухудшающими климат региона или вносящими изменение в погодно-климатические условия. Охрану климата предусматривают нормы специального экологического закона, который согласно ЗК РФ, не входит в состав земельного законодательства.

2. Термины земельного права

Объектом земельных отношений выступает не земля вообще, а конкретный земельный участок , часть поверхности земли, имеющая установленные границы, площадь, местоположение, правовой статус и другие характеристики, отражающиеся в земельном кадастре и документах государственной регистрации (ст. 6 ЗК РФ).

В настоящее время в силу уникальности и ценности земель важное значение приобретают земельные права и обязанности граждан и их объединений, образующие специальный институт, который является составной частью содержания земельных правоотношений и правового статуса личности, а также их права: земельно-экономические и земельно-экологические права граждан и их объединений (ст. 42 и 58 Конституции РФ).

Часть земельного участка - определенная площадь соответствующего земельного участка, которая может быть отграничена на местности и превращена в самостоятельный объект земельных отношений и гражданского оборота, в котором может также участвовать земельная доля - условная часть права на один и тот же земельный участок, принадлежащий нескольким лицам, не отграниченная на местности, имеющая целевое назначение, усредненное количественное и качественное выражение в праве общей собственности на землю.

Земельная доля (земельный пай) - установленное законодательством, должным образом оформленное и зарегистрированное право собственности гражданина на земельный участок.

Латифундия - крупная земельная собственность физического лица.

Земельная рента - доход, получаемый собственником земли от сдачи в аренду земельного участка.

Земельный субандеррайтер - специализированный финансовый институт (земельный банк), выступающий вторичным гарантом заемщика, берущего в банке кредит под обеспечение земельных участков.

Оборот земель сельскохозяйственного назначения - переход земельных участков от одного лица к другому на основании договоров купли-продажи, дарения, мены, пожизненного содержания с иждивением, аренды, безвозмездного срочного пользования, передачи в уставной (складочный) капитал или паевой фонд, передачи по наследству переход в результате обращения взыскания на заложенный земельный участок, изъятия (выкупа) для государственных и муниципальных нужд, принудительного лишения прав в случае ненадлежащего использования земельного участка, конфискации и реквизиции земельного участка, добровольного отказа от прав на земельный участок, а также по иным основаниям, предусмотренным федеральными законами.

Земельный правопорядок - система земельных отношений, устойчиво создававшаяся под влиянием правовой деятельности государства и соответствующая целям, заложенным в правовом регулировании этих отношений.

Рациональное использование земель - обеспечение всеми землепользователями в процессе производства максимального эффекта в достижении целей землепользования с учетом охраны земель и оптимального взаимодействия с природными факторами.

Земельный процесс как правовое явление охватывает правоприменительную деятельность государственных органов исполнительной власти всех уровней и органов местного самоуправления, заключающуюся в решении конкретных задач земельно-правового регулирования, и сопровождается определенной правовой формой.

Под словом «режим» следует понимать установленный законом порядок государственного регулирования и охраны земли, обеспеченный мерами предупреждения и ответственности, установленной за их совершение.

Земельный спор - это обсуждение и доказывание своих прав на землю с соблюдением установленной процессуальной процедуры и равноправия перед законом всех участников земельных отношений.

Разрешение земельного спора - это правоотношение, урегулированное нормами земельного, гражданского, гражданско-процессуального и арбитражно-процессуального права.

Понятие «ответственность» (от слова «отвечать») может рассматриваться как в правовом, так и в неправовом смысле. Ответственность в правовом смысле предполагает обязательное наличие неблагоприятных последствий юридического характера для лица, нарушившего общеобязательные правила поведения. Ответственность в неправовом смысле подразумевает юридические меры воздействия и обычно носит характер морального внушения лицу, совершившему противоречащий нравственным ценностям проступок.

Земельный строй РФ - это совокупность земельных отношений, сложившихся в обществе на основе существующих в нем форм собственности на землю (частной, государственной, муниципальной и иных), и соответствующие им формы владения, пользования и распоряжения землей.

Земельное право - это совокупность правовых норм, регулирующих общественные отношения, складывающиеся по поводу рационального использования и охраны земли как национального богатства России.

Земля включает всю территорию, на которой Российское государство вправе устанавливать свой земельный порядок - поверхностный слой земной коры в пределах территории ее субъектов, внутренних вод и территориального моря.

Основа земельного права - нормы гражданского права, а также нормы административного и экологического права.

Земельное право - самостоятельная отрасль системы российского законодательства. Она имеет: собственный предмет правового регулирования; собственные, специфические методы регулирования общественных отношений.

Предмет земельного права - это общественные отношения, возникающие в связи с распределением, использованием и охраной земель, т. е. земельные правоотношения.

Земельные правоотношения - это общественные отношения, которые складываются между органами власти, организациями и частными лицами по поводу распределения, использования и охраны земель и которые регулируются нормами земельного права.

Метод правового регулирования - способ воздействия юридических норм на общественные отношения. Методы правового регулирования: свойственны только государству в лице его органов; касаются только юридических норм; обеспечиваются государственным принуждением.

Методы земельного права - это способы и приемы воздействия на поведение людей, которые соответствуют характеру и природе земли как природного достояния, жизненно необходимого всем гражданам.

В юридической литературе различают: метод административно-правового, организационного воздействия посредством обязательных к исполнению предписаний и запретов. Для административно-правового метода регулирования общественных отношений характерно проявление «власти и подчинения»; диспозитивный метод. Он определяет пределы поведения участников земельных отношений, предоставляет им возможности свободно и самостоятельно регулировать свои взаимоотношения в рамках установленных пределов - метод дозволения.

Земельное право дает правомочие землепользователю (или управомочивает) свободно действовать, тогда как орган государственного управления обязан воздерживаться от каких-либо решений, ограничивающих хозяйственную свободу землепользователя.

И если закон допускает административно-правовое вмешательство во внутрихозяйственные дела землепользователей, то это возможно лишь в строго указанных в законе случаях: при угрозе порчи земли, при непринятии мер по борьбе с сорной растительностью, эрозией почв.

Таким образом, если в одних случаях допускается метод администрирования, то в процессе внутрихозяйственного использования земли - смешанный метод, т. е. в основном свободное дозволение и в ограниченных законом случаях - администрирование.

В учебной литературе также выделяются разновидности административно-правового и диспозитивного методов.